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金地新乐里打造建面约91-98㎡小高层、102-135㎡叠墅低密社区。建面约92-130平房源，均价约36326元/平，毛坯、装修交付。
金地新乐里的联动价为36600元/㎡，是松江的价格洼地，总价不到400万可以买到三房，是不错的选择。
金地新乐里的房地联动价为36600元/㎡，处于松江的价格洼地，而且很多区域外环价格高达6W+，而靠近轨交的价格也都较高，金地新乐里小高层参考总价320万-390万，叠加参考总价420万-620万，价格上占据了优势，在上海小高层总价不到400万可以买到三房，还是值得考虑的。
二手房方面，车墩内的楼盘，很少有体量大的社区，大多是安置房，房龄较大，而且周边的自然二手房价格偏低，但是置换的需求也是比较大，所以金地新乐里的出现，对于本区域的人来说，还是不错的选择。
金地新乐里售楼热线：依靠规划利好，在松江内还是占据一席之地的，车墩划入“松江新城”范围内，属于经济技术开发东区，而根据车墩镇（2019-2035年）规划，届时将以“国家重点镇”和“中国特色镇”，全面导入高端人才，引领板块发展价值和产业升级。所以，还是有一定的发展前景的。
金地新乐里售楼热线，规划总户数1471户（叠加别墅365户，小高层公寓952户），其中保障房154户、商品房1317户。项目产品含盖小高层、洋房、别墅。属于目前上海市面上稀缺的低密度社区。
项目传续百年褐石的时代精神信仰，成就至红为褐的情节，以低密滨水社区13层小高层与5层叠墅，将上海城市底色渲染。园林景观以影视剧爱丽丝漫游仙境为概念蓝本，还原经典场景，上演一幕充满童趣的奇幻园林。
金地新乐里售楼热线栋，其中91平154套、98平130套完美体育、叠加50套房源，小高层参考总价320万-390万，叠加参考总价420万-620万，毛坯、装修均有。
金地新乐里售楼热线平三房两厅一卫户型，整个户型是飞机户型，不浪费面积，还算比较方正，三开间朝南，保证了通风和采光。进门玄关处可用做收纳空间。U型厨房设计，还预留了冰箱的位置，动线更加流畅；餐厅与客厅相连，活动范围更广，空间感也更加的广阔。
整个户型南北通透，三个卧室均带有飘窗，增加了使用面积，南次卧靠近玄关，居住起来可能会有点吵闹，北向次卧比较小一点，未来可以根据家庭需求改造。
轨交：金地新乐里售楼热线公里，可乘坐公共交通金山线站到徐汇区上海南站，可使用公交卡进站。还可以在上海南站换乘1/3/15号线，到达整个上海。除此之外，未来车墩23号线（规划中）延伸直达闵行、徐汇和松江枢纽；有轨电车T3线线可到达松江新城。
自驾：金地新乐里售楼热线申嘉湖高速，可通往浦东机场；G60沪昆高速，向东到达莘庄，去往上海南站和徐家汇较便捷的；并且与G15沈海高速、车亭公路、嘉闵高架和沪闵公路四条纵向道路皆有交汇，可很方便的到达上海各个区域。
教育：金地新乐里售楼热线：社区内有自建幼儿园，周边有车墩镇内的学校，距离车墩小学约1.2公里、距离车墩中学约990米；较远一点的还有打铁桥小学、联庄小学，周边的教育资源不多，且学校没有竞争力。
医疗：周边医疗配套同样缺少， 距离项约500米、有车墩镇社区卫生服务中心，可满足日常的看病需求，周边约5.8公里处有规划中的三甲医院。
商业：金地新乐里售楼热线公里内有振兴路、影视路、影佳路等商业街，有一些沿街底商；2公里内有约2万方金地·方邻，即将建成；约8万方乐尚天地正在营业，能够满足日常的生活需求，较远一点有松江万达、松江印象城、以及莘庄商圈等。
公园：金地新乐里500米内，是车墩文化广场，内有健康主题公园，社区服务中心，篮球场、塑胶跑道；约1.5公里处，有上海车墩影视基地，可供日常散步，周末、节假日游玩的近处，但是影视基地需要门票，且较贵，主要的休闲场所，仅有文化广场。
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此外，需要注意的是，按照区域发展和产业导向，针对临港新片区特定人群又制定有同上表不同的购房政策。
3、外地单身且在临港新片区工作满1年以上，在重点支持单位工作的人才仅需3个月，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)
10月24日，金山区出台人才安居新政。其中提到，结合城镇布局、产业规划和转型需求，划定重点转型区域人才购房政策实施范围。
经区人才管理部门认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
在了解是否有买房资格后，我们应该还要算一下自己的积分是多少？毕竟上海那些“品质地铁盘”“重点区域热盘”都会触发积分。
2、2021年7月24日起，通过赠与转让住房的，自转移登记日起5年内仍计入赠与人拥有住房套数；
2023年12月14日，上海突发两条新政，涉及了商贷，所以商贷和公积金不同情况匹配条件也不同，需要根据住宅类型、购房套数认定，可自行匹配下方表格↓↓↓
二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%；其他区域全部调整为50%。
此外，财联社报道：财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。
其中提出，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
也就是说，只要你卖房后，名下无房，不只是可以按首套房，三成首付。并且，卖房后1年内买房，都可以给你退税！
至于退税的细节问题，则延续了2022年10月1日起至2023年12月31日1年内置换买房退个税细节。
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